تصور کنید پس از ماهها برنامهریزی و تأمین بودجه، کلنگ ساخت پروژه ساختمانی خود را به زمین زدهاید. همهچیز روی کاغذ عالی به نظر میرسد، اما با گذشتِ تنها چند ماه، ورق برمیگردد. قیمت مصالح ناگهان اوج میگیرد، پیمانکار از کمبود بودجه گلایه میکند و شما در بازدیدهای کارگاهی احساس میکنید کیفیتی که انتظارش را […]
فصل اول ـ کلیات ماده ۱ـ کاربرد الف ـ این قانون به منظور تعیین روش و مراحل برگزاری مناقصات به تصویب میرسد و تنها در معاملاتی که با رعایت این قانون انجام میشود کاربرد دارد. ب ـ قوای سهگانه جمهوری اسلامی ایران اعم از وزارتخانه، سازمانها و مؤسسات و شرکتهای دولتی، مؤسسات انتفاعی وابسته به […]
آیا میدانستید که بر اساس آمارهای جهانی صنعت ساختوساز، در پروژههای عمرانی بزرگ، به طور میانگین بین ۱۰ تا ۳۰ درصد از مبلغ نهایی واقعی پروژه را ادعاهای پیمانکاری (Claims) تشکیل میدهند؟ پروژههای عمرانی ذاتاً با عدم قطعیت گره خوردهاند؛ از شرایط پیشبینی نشده زمینشناسی گرفته تا نوسانات ناگهانی بازار و تغییرات مداوم در قوانین. […]
صنعت پیمانکاری به عنوان یکی از موتورهای محرک اقتصاد، شامل طیف وسیعی از فعالیتها از ساختوساز و راهسازی گرفته تا پروژههای تاسیساتی و فناوری اطلاعات میشود. اما آمارهای اقتصادی نشان میدهد که بسیاری از شرکتهای پیمانکاری نه به دلیل ضعف فنی، بلکه به خاطر عدم مدیریت صحیح جریان نقدینگی و عدم برآورد دقیق سود و […]
من به عنوان یک مدیر مالی که سالهای سال در شرکتهای پیمانکاری بزرگ، خاک پروژهها را خوردهام و با انواع چالشهای مالیاتی و بیمهای دستوپنج نرم کردهام، میخواهم یک واقعیت را همین اول کار به شما بگویم: حسابداری پیمانکاری با حسابداری فروشگاهی، بازرگانی یا خدماتی، زمین تا آسمان فرق دارد. بارها دیدهام که حسابداران تازهکار […]
من یوسف چکاه ، مشاور مالیاتی و از مدرسان دوره های تخصصی حسابداری پیمانکاری در مجموعه آموزشی چکاه. در طول سال هایی که افتخار همکاری و ارائه مشاوره به صدها پیمانکار، مدیر مالی و حسابدار را داشتهام، یک چالش مشترک را در بین همه آنها دیدهام: دغدغه و ابهام در مورد مالیات قراردادهای پیمانکاری. خاطرم […]
در نگاه اول، «قرارداد پیمانکاری» یک سند حقوقی و فنی به نظر میرسد. اما برای یک حسابدار یا مدیر مالی، این قرارداد و بهویژه «شرایط عمومی پیمان»، در حکم طرح اولیه مالی (Financial Blueprint) یک پروژه است. این سند، ستون فقراتی است که تمام فرآیندهای مالی، از شناسایی درآمد و تخصیص هزینه گرفته تا مدیریت […]
مفاصا حساب بیمه در پیمانکاری یک گواهی حیاتی است که پس از اتمام یا فسخ قراردادهای پیمانکاری، توسط سازمان تامین اجتماعی صادر میشود. این گواهی، سندی رسمی است که نشان میدهد پیمانکار کلیه تعهدات قانونی خود در قبال پرداخت حق بیمه کارگران و کارکنان شاغل در پروژه را به طور کامل انجام داده است. ارتباط […]